Постоянная комиссия по ЖКХ и ТЭК парламента Ленобласти рассмотрела в первом чтении изменения в областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».
В своем законопроекте его инициаторы Юрий Голиков (ЛДПР), Михаил Коломыцев иВадим Малык (оба — «Единая Россия») предлагают действующий областной закон привести в соответствие с федеральным законодательством.
В частности, корректировки касаются законодательного закрепления полномочий за Правительством Ленинградской области, а именно установление:
порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния МКД;
порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета Ленинградской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД.
Кроме того, в соответствии с федеральным законодательством уточнены полномочия органов местного самоуправления в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован. Так, с учетом изменений орган МСУ обязан информировать собственников помещений в МКД о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе этого способа, если такое решение не было принято ранее. Также в случае, если собственниками в установленный срок не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, уведомить собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Еще одно нововведение касается уточнения перечня вопросов, которые должны быть утверждены в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом МКД в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Конкретно, оставлены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, но исключено лицо, которое уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.
Комиссия решила поддержать законопроект в первом чтении
Ольга Матвеева,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области