После «шоковых» весенних событий 2020 года, когда жителям нашей страны пришлось провести почти три месяца дома, многие люди пересмотрели свое отношение к проживанию в сельской местности или на даче, где можно с большим комфортом самоизолироваться, провести время на открытом пространстве и свежем воздухе.
Как результат, цена на загородную недвижимость значительно выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года. Многие продавцы передумали избавляться от своих домиков, решив сдавать их в аренду. На фоне пандемии спрос на покупку земельных участков вырос на 43%. Именно дом, а не городская квартира стал более востребованным на рынке недвижимости во время карантина.
С наступлением весны жители Петербурга стали интересоваться арендой жилья в Ленинградской области. Границы остаются закрытыми, поэтому сняв дачу или коттедж можно вполне комфортно провести летний сезон. В этом году спрос на аренду дач вырос в 4,6 раза. По закону рынка спрос рождает не только предложение, но и увеличение цены. В среднем владельцы предлагают арендовать дом от 3 тысяч за сутки и от 15 до 100 тысяч ежемесячно.
Выборгский, Всеволожский и Ломоносовский районы самые востребованные у желающих комфортно отдохнуть. В этих местах живописная природа, удобная инфраструктура и умеренные цены. Находятся желающие и на более удаленные от Петербурга районы – Тихвинский, Подпорожский и Лодейнопольский. Климат здесь чуть суровее, но зона для отдыха более экологичная, ведь здесь нет природозагрязняющих предприятий. Множество озер, первозданная красота лесных угодий и звенящая тишина раннего утра — каждый день отдыха сделают незабываемым.
Значительно, по сравнению с 2020 годом подорожали дома: с 5-6 миллионов в прошлом году до 8-10 млн. в 2021 году. В живописных местечках стоимость поднялась до 100-150 млн. рублей.
По прогнозам специалистов спрос на загородную недвижимость будет сохраняться в ближайшие 3-5 лет, а это стимулирует строительство коттеджных поселков и баз отдыха, что в свою очередь, повлечет за собой увеличение продаж объектов недвижимости.
ВолховСМИ
