Реклама Волховского такси

Generic selectors
Строгое соответствие
Искать в заголовках
Искать в тексте

Снимаете квартиру без кондиционера? Выход есть!

Опубликовано 20 июля 2021 года в 23:30
Снимаете квартиру без кондиционера? Выход есть!

Снимаете квартиру без кондиционера? Выход есть!

Иван Соловьев – заслуженный юрист нашей страны, отметил, что снимающие квартиру жильцы имеют право заставить арендодателя установить кондиционер.

Так, согласно ГОСТ 30494 – 2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», допустимая температура в жилых комнатах в теплый период – 20-28 градусов. Помимо ГОСТа температура в жилых помещениях регулируется нормативом, закрепленным в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В данных правилах говорится, что оптимальная температура в жилом помещении должна составлять 22-25 градусов, а допустимая — 20-28 градусов по Цельсию, но никак не больше.

По словам юриста, такие требования изложены на основе медицинских показателей, согласно которым оптимальная температура в помещении обеспечивает как нормальное состояние организма, так и комфорт, тогда как допустимые показатели могут привести к ощущениям дискомфорта и даже к ухудшению самочувствия.

Основываясь на этих данных, вы вправе требовать от арендодателя обеспечить надлежащие условия для проживания в помещении, которое вы у него снимаете.

Кроме этого, в каждом договоре о сдаче квартиры обязательно должен находиться пункт, в котором говориться, что квартира предоставляется в состоянии, пригодном для проживания, а так как температура свыше 28 градусов выходит за рамки максимально допустимой, которая должна находится в помещениях в пределах от 20 до 28 градусов, то получается, что данный пункт договора нарушен, соответственно и помещение сдается в непригодных для проживания условиях.

Велик шанс, что хозяин квартиры откажется устанавливать соответствующее оборудование. В таком случае вы имеете полное право потребовать снижения арендной платы минимум на 50% за тот период, в котором нарушались условия для пригодного проживания (ГОСТ и санитарные нормы). Кроме этого, вы можете досрочно в одностороннем порядке «разорвать» договор с арендодателем без последующих штрафов и санкций, и более того — с возвратом полной суммы залога.

Но может быть и так что арендодатель даже в таком случае встанет в позу. Что делать в таком случае объяснил эксперт Иван Соловьев: «В случае отказа арендодателя, имеет смысл пригласить экспертную организацию, которая составит соответствующий акт о нарушении норм, что станет решающим доказательством при последующем рассмотрении дела в судебном порядке. В этом случае можно будет взыскать также и моральный вред, и расходы, которые могли возникнуть в связи с расстройством здоровья, вызванным чрезмерно высокой температурой в жилом помещении».

ВолховСМИ

По материалам: РИА Новости  — https://1prime.ru/society/20210720/834238684.html